昨天，SOHO中國已正式在市場上進(jìn)行路演、推介。有消息人士表示，SOHO中國計劃在香港交易所發(fā)售15.5億股，12.5億股屬新股，2.99億股為舊股；招股價每股初步定為6.3-8.3元，集資額介乎97.65億-128.65億元人民幣。這一數(shù)字將創(chuàng)下自碧桂園上市后的內(nèi)地地產(chǎn)公司在港募集金額的新紀(jì)錄。
據(jù)悉，最近香港股市發(fā)行股票活動非常頻繁，已經(jīng)有遠(yuǎn)洋地產(chǎn)、奧園地產(chǎn)、SOHO中國三家內(nèi)地地產(chǎn)公司集中發(fā)行，此外還有波司登、大成食品、金山軟件、群星紙業(yè)、新鑫礦業(yè)、中國動向等多家公司正在進(jìn)入推介、路演時間，如此高密度的籌資活動，可能會分流市場資金。
SOHO中國原計劃今年7月在港上市，此后出現(xiàn)延期。有消息人士表示，SOHO中國上市日期之所以一再延后，一方面由于SOHO中國打算在上市資產(chǎn)內(nèi)再加入一些新購入的項目，而土地證的取得需要時間；另一方面有可能是SOHO大股東潘石屹與上市保薦人在公司估值方面有分歧，潘石屹索價比保薦人心目中的定價高，雙方一直在討價還價。最新消息是，SOHO中國已取得北京前門改造工程中30多塊土地中的20多塊土地證，已經(jīng)取得了足夠的土地儲備。也正是由于拿到了這些土地，SOHO中國將集資額從原定的4億美元，調(diào)整到了現(xiàn)在的97.65億-128.65億元人民幣。
SOHO中國2003年準(zhǔn)備在美國及中國香港同時上市未果，當(dāng)時上市未果主要因為籌資額度無法達(dá)到預(yù)定目標(biāo)。
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